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Divergencias políticas en el Senado: Bloques discrepan sobre Reforma de Ley de Alquileres

En este encuentro, las y los legisladores buscarán resolver la firma de uno o varios dictámenes cruciales para la futura legislación.

Senado
Fuente: Senado Argentina en Twitter.

BUENOS AIRES.- El debate en torno a la reforma de la Ley de Alquileres, que se está llevando a cabo en un plenario conjunto de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda en el Senado, continuará mañana sin la presencia de expositores. En este encuentro, los legisladores buscarán resolver la firma de uno o varios dictámenes cruciales para la futura legislación en este ámbito. 

La principal intención de esta reunión es emitir un dictamen que permita que la iniciativa, que proviene de la Cámara de Diputados, llegue al recinto del Senado en las próximas semanas, donde se espera una discusión profunda y posiblemente controvertida. Sin embargo, no se ha alcanzado una postura unificada entre los distintos bloques parlamentarios. Por un lado, JxC busca aprobar la iniciativa tal como fue aprobada en la Cámara baja, mientras que el FdT tiene la intención de introducir modificaciones sustanciales. 

Senado se divide por la polémica Ley de Alquileres

Incluso dentro del oficialismo, existen opiniones divergentes sobre la necesidad de modificar el proyecto en revisión. Cabe mencionar que el bloque Unidad Federal anunció la semana pasada que también presentará un dictamen propio, lo que añade complejidad a la situación. Además del proyecto que ya cuenta con sanción en Diputados, los miembros de las comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda están analizando otros ocho expedientes presentados desde el año 2022. 

Entre estos proyectos, se destacan los presentados por los oficialistas Magdalena Solari Quintana, María Clara del Valle Vega, Maurice Closs y Silvia Sapag, así como los de los opositores Julio César Martínez, Carolina Losada, Guadalupe Tagliaferri y Lucila Crexell. En cuanto al contenido del proyecto en debate, se destaca la reducción de los plazos de los contratos de alquiler de tres a dos años, con una actualización de los alquileres cada cuatro meses en lugar del esquema anual vigente. 

También se introduce la posibilidad de que las partes acuerden el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa. Este mecanismo puede basarse en el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), o una combinación de estos índices.