BUENOS AIRES.- Tras el anuncio de la media sanción otorgada por la Cámara de Diputados a la Ley de Alquileres, el sector inmobiliario busca la pronta sanción y aprobación del proyecto por parte del Senado. Con el proyecto ya en manos de la Cámara Alta, se espera que la Comisión de Legislación General lo aborde el próximo miércoles 30 de agosto. El objetivo es que este comité emita su dictamen para luego llevar el proyecto al recinto para su votación.
En un comunicado conjunto, diversas entidades del sector inmobiliario, incluyendo la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV), la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), la Fundación de Estudios para el Desarrollo Inmobiliario (FEDI) y la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), expresaron su total apoyo al proyecto.
Senado se divide por la polémica Ley de Alquileres
Además de respaldar el proyecto de modificación de la Ley de Alquileres, estas entidades recalcaron su «optimismo con que se ponga en agenda prioritaria el reciente proyecto con media sanción de modificación de la ley de Alquileres y solicitan a la Cámara de Senadores su tratamiento en forma urgente». Y agregaron que «la rápida incorporación de las modificaciones en la Ley contribuirían a solucionar temporalmente la situación de alquileres».
A pesar de su apoyo general al proyecto, también señalaron que una vez aprobado, es necesario someter todo el texto de la Ley 27.551 a un análisis minucioso debido a sus posibles defectos técnico-jurídicos. En lo que respecta a la dinámica en el Senado, es crucial tener en cuenta los números. Con 72 senadores en total, se necesitan al menos 37 votos favorables para aprobar un proyecto.
Actualmente, el bloque Juntos por el Cambio cuenta con 33 senadores, mientras que el Frente de Todos posee 31 senadores. Para alcanzar la mayoría, la alianza opositora podría buscar el apoyo de senadores de interbloques provinciales, replicando así lo sucedido en la Cámara de Diputados. Ante ello, el debate en el Senado se espera que sea intenso ante una ley que impactará de manera sumamente negativa en las y los inquilinos.
Ayer el Congreso Argentino ha avalado cambios muy duros a la ley de alquileres de ese país. Si el Senado hiciera lo mismo se violaría el principio de no regresividad que implica que no se pueden quitar derechos adquiridos a la población https://t.co/alAISi4JvG
— Habitat International Coalition AL (@HIC_AL) August 24, 2023
