SALTA (Redacción) – Hace años que alquilar se volvió una verdadera odisea repleta de problemas. A esto se agrega que la ley que supuestamente venía a mejorar las condiciones para los inquilinos no hizo más que empeorarlo. Juan Martín Biella volvió a hacer un resumen del panorama sectorial y avizora unos meses complicados hacia adelante.
El primer dato que arrojó Biella y genera mucha preocupación es que «a partir de mayo muchos inquilinos no van a poder pagar el alquiler». Por eso aconseja las inmobiliarias y propietarios a cuidar a sus inquilinos. «La verdad que los que tienen actualización trimestral enero, febrero, marzo, es una actualización importante la que van a sufrir porque la inflación fue alta. Va a impactar bastante en el bolsillo«, confirmó en diálogo con un medio local.
Todo indica que «esta pequeña meseta que se armó va a comenzar a descender a partir de mayo», señaló el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta. Indicó que «el límite del alquiler es el bolsillo del inquilino y estos tres meses que se están viviendo en Argentina son irreales, no es lo que se proyecta para fin de año», señaló Biella. «Tenemos salarios congelados y alquileres actualizados, es una mala ecuación. Hay que cuidar al inquilino», insistió una vez más.
Cobro en dólares y en pesos
Además de eso, hay que tener en cuenta que la posibilidad de pago de los alquileres se da con moneda local y divisas. «Hay dos ofertas, más de un 80% es en pesos y el resto en dólares«, indicó Biella. En esta línea, aclaró que «los que son en dólares generalmente son para las mineras o los que están en alquiler temporal, de estos muchos se han volcado al alquiler anual».
Finalmente, destacó como positivo «la baja que hubo en la tasa de plazo fijo y la baja del dólar». Todo eso, «ha hecho que se cree un veranito inmobiliario por lo que aumentaron muchísimo las operaciones de compra y venta. La gente volvió a confiar en el ladrillo», resumió Biella.
