SALTA (Redacción) – Más allá de ciertas variaciones, cambios y modificaciones en la economía argentina los inquilinos siguen sufriendo fuertemente el impacto de la suba de los alquileres. Así y todo, desde el sector inmobiliario aclaran que las pérdidas continúan y que a pesar del stock de locaciones, los precios no bajan.
En una entrevista hecha desde Informate Salta dialogaron con Pablo Castañeda del Grupo RE/MAX. Allí confesó que la incertidumbre siguen vigente en el sector. Todo esto tiene a los propietarios como a los inquilinos con la calculadora en mano sacando números para saber ganancias y cuánto hay que pagar. Los alquileres siguen siendo una odisea y un problema sin solución.
Por lo tanto, reconoció que «seguimos con esta dinámica de los últimos años, con índices de ajustes por parte de algunos organismos estatales, ajustes un poco difíciles para el inquilino, de más del 200%, algo difícil para quien su sueldo no está acompañando ese ajuste”. Se esperaba que la situación de los alquileres pudiera mejorar, pero por ahora no hay señales.
Además, se supone que con la baja de la inflación debería cambiar la situación. Explicó el hecho de quienes los propietarios que alquilaron en dólares para no perder valor. Sin embargo, «pasó el fenómeno inverso, vemos un dólar planchado y, con una inflación en baja, pierde poder adquisitivo con ese dólar; terminó beneficiado el inquilino».
Preocupación por la inestabilidad del mercado
También hizo referencia por la inestabilidad del mercado y advirtió que «puede pasar cualquier cosa. Las partes están negociando, viendo que no pierda ni uno ni el otro, cómo readecuar esos valores». Sobre esto «hay muchas consultas, están las voluntades de las partes viendo cada una qué le conviene. Esas consultas vienen sobre cómo conviene hacer los contratos, tanto de inquilinos como propietarios; como profesionales nos es difícil responder pues no se sabe qué va a pasar», aclaró.
Volvió a insistir con la importancia de sostener el DNU o terminar de definir si se vuelve a la vieja Ley de Alquileres o que se resolución se toma. «Vamos a seguir esperando, con incertidumbre y falta de estabilidad jurídica, es preocupante para un mercado que necesita estar más equilibrado».
