SALTA (Redacción) – Los propietarios como las mismas inmobiliarias expresan constantemente su preocupación por las dificultades que implica actualmente alquilar. Por eso es que Martín Biella en su rol de presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta habló sobre el turbio panorama que se espera en el sector y planteó la necesidad de que se otorguen líneas de créditos.
Ayer participó de un programa televisivo donde habló del área que le incumbe. Nuevamente volvió a aclarar que el problema sería la ley vigente, «hoy el piso de los alquileres está fijada por las legislaciones anteriores». Biella explicó que «muchas habitaciones se dolarizaron y la gran parte de estas plazas para alquilar se las destina para algunas empresas mineras que invadían el mercado inmobiliario«.
En este sentido, también reconoció que «si no aparecen líneas de crédito complementarias vamos a tener nuevos dolores de cabeza«. Justamente, Martín Biella reconoció que se trata de un hecho preocupante y que requiere de solución urgente. De todos modos, reconoció que poco a poco se está acomodando y segmentando los precios del sector.
«Lo importante es que no está contaminado el mercado porque se alteraban los precios, hoy ya está más segmentado», destacó el empresario. Pero al mismo tiempo, aclaró que «muchos contratos parecen abusos pero es porque golpearon mucho al sector. Hoy se estima hacer una actualización trimestral y la ventaja es que se puede acordar todo», aclaró Biella.
La Ley de Alquileres como problema
Desde su sanción hasta el presente, el presidente de la Cámara Inmobiliaria señala que la Ley de Alquileres es un verdadero problema. «La actualización en los valores d los alquileres no es responsabilidad del Estado sino de la ley vigente», remarcó. «Tampoco funciona si los sueldos están congelados, lo mejor es tener el diálogo abierto porque sino el inquilino sale perdiendo», explicó.
Por último, reconoció que la licuación salarial implementada por Javier Milei y Luis Caputo también son parte del problema. «Los sueldos no subieron y lo que la gente hoy puede pagar en tres meses no lo va a poder hacer», reconoció. Finalmente, a modo de cierre, sentenció que «con este sistema va a haber muy poca gente con capacidad de pago».
